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Entre l’appartement et le chalet, voici le bon compromis à Morzine.

Dans la résidence le Domaine de l’Ardoise, nous vous présentons un chalet mitoyen de 89 m² avec un bel espace de vie de 34 m² comprenant la cuisine entièrement équipée, le salon et la salle à manger.

Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi un cellier/buanderie à l’entrée très pratique ainsi qu’une salle de bains avec W.C.

L’étage supérieur est dédié à l’espace de nuit avec 3 grandes chambres de plus de 10 m², dont une en suite, une salle de bains et un W.C indépendant. Deux d’entre elles disposent d’un balcon exposé Sud de 6 m².

Notez qu’il est possible pour ceux qu’il le souhaite d’aménager dans le futur la partie combles, pour une superficie supplémentaire de 31,5 m². Cela reste à discuter avec l’architecte du projet.

Possibilité d’acquérir une place de parking extérieur ou un garage en sous-terrain.

Le bien est soumis à la TVA que vous récupérez, grâce au système de para-hôtellerie, si vous souhaitez louer le chalet en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Vous pourrez également profiter de votre propriété plusieurs semaines par an selon vos disponibilités. Une économie de 20 % du prix.

Appelez-nous au 04 50 75 89 26 pour discuter de cette nouvelle résidence.

Caractéristiques

                                            _
                                        Surface habitable
                    88.78 m²
                

                                            ù
                                        Surface terrain
                    52 m²
                

                                            9
                                        Nbre de pièces
                    4
                

                                            3
                                        Chambre
                    3
                

                                            S
                                        Salle de bains
                    2
                

                                            S
                                        Salle d'eau
                    1
                

                                            Ù
                                        Exposition
                    Sud
                

                                            T
                                        Nbre de balcon
                    1
                

                                            ░
                                        Terrasse
                    1
                

                                            Ì
                                        Type chauffage
                    Individuel
                

                                            Ì
                                        Nature chauffage
                    Gaz
                

                                            Y
                                        Type cuisine
                    Equipée
                

Honoraires charge vendeur

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DPE non requis

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