La mise en vente d’une propriété nécessite plusieurs étapes, la première et néanmoins la plus importante étant de définir sa valeur en rapport au marché immobilier actuel. Afin de fournir un avis de valeur précis qui permettra une commercialisation optimum, l’agent immobilier va analyser l’ensemble des caractéristiques du bien.
En quoi consiste l’estimation immobilière ?
Chaque propriété est unique et présente donc ses propres avantages et inconvénients. Votre agent devra apprécier de manière objective les atouts et les points faibles du bien immobilier afin de vous proposer un prix de vente cohérent. Pour cela, une parfaite connaissance du marché local est essentielle.
L’estimation aux Gets s’appuie sur différents critères tels que, entre autres, l’état du bien, sa situation, sa superficie, ses possibilités de modification / extension ainsi que sa rareté. Tous ces critères sont étudiés en comparaison des biens proposés sur le marché ainsi qu’aux dernières ventes réalisées sur le secteur.
Une étape clé dans le parcours de vente
Le prix de vente affiché est un des éléments qui va déclencher l’envie de visiter votre bien. En fixant un prix de vente cohérent en rapport au marché immobilier de la station des Gets, la vente se réalisera dans un délai raisonnable et les marges de négociation avec l’acquéreur seront moins importantes.
A contrario, un bien immobilier surévalué aura du mal à trouver preneur. Il restera visible trop longtemps sur le marché, au risque d’avoir un effet néfaste auprès des potentiels acquéreurs.
Faites confiance à l’expertise ACM Immobilier pour estimer votre bien
L’estimation du prix de vente d'un appartement ou d'un chalet sur la station des Gets ne s’improvise pas. L’expertise d’un professionnel spécialisé sur le marché immobilier de la station peut être d’une aide précieuse.
Forte d’une expérience depuis 1979, l’agence familiale ACM Immobilier bénéficie d’une parfaite connaissance du marché immobilier de la station des Gets et saura vous guider dans la mise en vente de votre propriété.
