- Référence1020
- Pièces1
- Surface22.6 m²
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Charmant studio meublé avec terrasse, dans la résidence Les Fermes d’Emiguy.
170 000 €
Descriptif du bien
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains complète, de WC indépendants, et d’un séjour/chambre lumineux avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Bonus : une place de parking intérieur en jouissance exclusive et privative est incluse.
La résidence propose les prestations suivantes : piscine intérieure chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness… Le tout dans une atmosphère alliant authenticité et modernité.
Informations complémentaires :
- Bail commercial en cours (modulable selon vos envies)
- Loyer annuel : 7 416 € TTC
- Statut LMNP possible : revenus nets d’impôts grâce à une fiscalité avantageuse
- Charges de copropriété : 483 € HT/an
- Possibilité d’occupation personnelle (1 semaine basse saison – ajustable)
A visiter sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface22.6 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Gets 74260
- Taxe foncière549 € /an
- Référence1020
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 483,16 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Déborah MICHAUD
Négociatrice
Les Gets et alentours
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