Appartement à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1012
  • Pièces4
  • Surface83.7 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurOui
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Appartement d’Exception au Dernier Étage avec Vue Panoramique – Au Pied des Pistes !

895 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

Une Opportunité Rare à la Vente !

Découvrez cet appartement spacieux et moderne, idéalement situé et offrant une vue imprenable sur le Mont-Chéry, le Mont-Caly et le Pic du Marcelly.

Au sein d’une copropriété intimiste de seulement huit logements, ce bien situé au dernier étage allie confort et authenticité. Son séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois et une belle hauteur sous plafond, instaure une véritable atmosphère de chalet, où il fait bon se retrouver.

Le logement est distribué de la manière suivante :
Dès l’entrée, de nombreux rangements offrent un espace fonctionnel, tandis que le couloir mène à la vaste pièce de vie où la cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge vers un coin salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Deux balcons viennent compléter cet espace et permettent de profiter pleinement du soleil ainsi que du panorama exceptionnel.

L’agencement de l’espace nuit a été pensé pour conserver une réelle intimité entre les espaces. La suite parentale dispose d’un balcon privatif, d’un dégagement faisant office de dressing, d’une salle de douche moderne ainsi que des toilettes séparées. Une deuxième chambre, bénéficiant d’un accès direct à la salle de bains principale et WC, vient compléter l’ensemble, sans oublier un coin cabine agrémenté de lits superposés, parfait pour accueillir enfants ou invités.

Vendu meublé, l'appartement est aussi vendu avec une grande cave et un garage.

Avec sa capacité d’accueil de six personnes, ce bien ne fait aucun doute, il s’agit d’un investissement idéal aux Gets. Son emplacement au pied des pistes, à seulement 200 mètres du centre, en fait un bien d’exception, idéal aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre familial.

Visite uniquement sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    83.7 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Pistes
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Les Gets 74260
  • Charges
    258 € /mois
  • Taxe foncière
    1 374 € /an
  • Référence
    1012

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

Les Gets et alentours

06 87 33 18 74
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