


- Référence1043
- Pièces2
- Surface48.62 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
Appartement à vendre, 2 pièces - Les Gets 74260
410 000 €
Descriptif du bien
Charmant appartement 2 chambres constituant un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif.
L’appartement dispose d’un vaste balcon en angle, baigné de lumière tout au long de la journée. La chambre principale, avec sa belle hauteur sous plafond, son accès direct au balcon et ses rangements intégrés, allie confort et élégance. Une chambre cabine, une salle de bains moderne et un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée complètent l’ensemble.
Le bien comprend également un garage fermé et une cave spacieuse, offrant un espace de rangement idéal pour le matériel de ski ou pour accueillir des VTT.
La résidence profite d’un emplacement privilégié : l’accès aux pistes et aux remontées mécaniques est rapide, et toutes les commodités — supermarché Sherpa, restaurants, bar, magasin de ski et télésiège des Perrières — se trouvent à moins de 500 m.
Les charges de copropriété incluent les frais de chauffage et d’eau, assurant une gestion simple et un confort tout au long de l’année.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface48.62 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePistes
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Gets 74260
- Charges227 € /mois
- Taxe foncière1 016 € /an
- Référence1043


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 727 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Déborah MICHAUD
Négociatrice
Les Gets et alentours
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