Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260
Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1005
  • Pièces3
  • Surface45.68 m²
  • Chambres1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurNon

Au coeur des Gets, découvrez ce bel appartement 1 chambre + cabine

395 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

Uniquement chez ACM Immobilier !

À la recherche d’un pied-à-terre aux Gets pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes ? Grâce à ses 45 m² parfaitement aménagés et optimisés, ACM Immobilier a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement, idéalement situé au cœur des Gets.

Entièrement rénové, il offre un agencement fonctionnel et confortable avec un hall d’entrée avec placard, une chambre, un coin nuit fermé très confortable accueillant deux lits simples superposés, une grande salle de bains et de nombreux rangements. La pièce de vie est spacieuse avec une cuisine ouverte neuve, une salle à manger et un salon avec accès au balcon exposé sud-est.

Une grande cave de 12 m² vient compléter le bien. Pour le stationnement, de nombreuses places communes sont disponibles au sein de la résidence.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour profiter de la montagne en famille. Vendu meublé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Petit point sur la copropriété : suite à des travaux liés à la façade et balcons, les charges sont actuellement de 3 615 € jusqu’en juillet 2026. Charges courantes à partir du mois de juillet 2026 de 1 970 €.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    45.68 m²
  • Surface balcon
    7.47 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Les Gets 74260
  • Charges
    301 € /mois
  • Référence
    1005

Détail des pièces

  • Entrée
    3,26 m²
  • Cuisine
    14,21 m²
  • Séjour
    9,84 m²
  • Chambre 1
    10,93 m²
  • Salle d'eau
    2,71 m²
  • Toilettes
    0,72 m²
  • Cellier
    1,81 m²
  • Coin nuit
    3,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856.20 € et 856.20 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

Les Gets et alentours

06 87 33 18 74
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