


- Référence1005
- Pièces3
- Surface45.68 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
Au coeur des Gets, découvrez ce bel appartement 1 chambre + cabine
395 000 €
Descriptif du bien
Uniquement chez ACM Immobilier !
À la recherche d’un pied-à-terre aux Gets pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes ? Grâce à ses 45 m² parfaitement aménagés et optimisés, ACM Immobilier a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement, idéalement situé au cœur des Gets.
Entièrement rénové, il offre un agencement fonctionnel et confortable avec un hall d’entrée avec placard, une chambre, un coin nuit fermé très confortable accueillant deux lits simples superposés, une grande salle de bains et de nombreux rangements. La pièce de vie est spacieuse avec une cuisine ouverte neuve, une salle à manger et un salon avec accès au balcon exposé sud-est.
Une grande cave de 12 m² vient compléter le bien. Pour le stationnement, de nombreuses places communes sont disponibles au sein de la résidence.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour profiter de la montagne en famille. Vendu meublé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Petit point sur la copropriété : suite à des travaux liés à la façade et balcons, les charges sont actuellement de 3 615 € jusqu’en juillet 2026. Charges courantes à partir du mois de juillet 2026 de 1 970 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface45.68 m²
- Surface balcon7.47 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLes Gets 74260
- Charges301 € /mois
- Référence1005


Détail des pièces
- Entrée3,26 m²
- Cuisine14,21 m²
- Séjour9,84 m²
- Chambre 110,93 m²
- Salle d'eau2,71 m²
- Toilettes0,72 m²
- Cellier1,81 m²
- Coin nuit3,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856.20 € et 856.20 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Déborah MICHAUD
Négociatrice
Les Gets et alentours
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