Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence983-A04
  • Pièces3
  • Surface99.3 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurOui

Aux Lodges du Mont-Chéry, le luxe et la nature se recontrent au sommet

1 077 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260

Les points forts

  • Cadre de vie exceptionnel
  • Exposition Sud avec vue panoramique sur le village
  • Prestations de luxe, avec des matériaux nobles et une attention portée aux détails
  • Frais de notaire réduits
  • Possibilité de récupérer la TVA

Descriptif du bien

Appartement d'exception aux Lodges du Mont Chéry

Situé dans la résidence Les Lodges du Mont Chéry aux Gets, cet appartement T3 de 99,51 m² habitables offre un cadre de vie unique, au cœur des paysages alpins. Alliant élégance et confort, il est parfaitement pensé pour ceux qui recherchent un bien d'exception en montagne.

Caractéristiques du bien :
  • Espace de vie spacieux : Un grand salon avec cuisine ouverte de 31 m², ouvert grâce à des larges baies vitrées sur une terrasse privative de 11 m², et un jardin privatif de 104,50 m² vous permet de profiter pleinement de la nature en toute intimité.
  • Chambres confortables : Deux grandes chambres, dont une suite parentale de 27,22 m² avec dressing et salle de bain privative. La seconde chambre de 11 m² dispose également d’un dressing, garantissant un espace de rangement optimal.
  • 2 coins montagnes pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages supplémentaires.
  • Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent l’aménagement.
Points forts :
  • Emplacement privilégié, à seulement 800 mètres du centre des Gets, dans un cadre calme et préservé.
  • Accès facile aux pistes de ski et à la navette située à proximité.
  • Résidence de haut standing, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Inclus dans le prix : 
  • Garage 
  • Casier à ski 
  • Place extérieure
Avantages fiscaux : Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'un investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    99.3 m²
  • Séjour
    31.1 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Les Gets 74260
  • Référence
    983-A04

Détail des pièces

  • Entrée
    3,46 m²
  • Séjour + cuisine
    31,10 m²
  • Chambre 1 + plc
    10,95 m²
  • Chambre 2
    12,67 m²
  • Dressing
    7,55 m²
  • Salle de bains 1
    7,20 m²
  • Salle de bains 2
    7 m²
  • WC
    4,25 m²
  • Dégagement
    10,52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

Les Gets et alentours

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