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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260
Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1064
  • Pièces3
  • Surface45.75 m²
  • Chambres2
  • Salle d'eau1
  • AscenseurOui
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Appartement avec une vue splendide, proche centre village

350 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

À seulement 7 minutes à pied des pistes des Chavannes et 5 minutes du centre du village, cet appartement profite d’un emplacement idéal pour vivre la station à pied. La navette gratuite s’arrête au pied de la résidence, un vrai plus pour rejoindre facilement les remontées mécaniques.

Exposé Est, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un très bel apport de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à la belle hauteur sous plafond du séjour, qui renforcent encore la sensation d’espace.

L’entrée dessert un coin montagne, puis on découvre un séjour et une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'un balcon. Deux chambres cabine, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble.

L’appartement est bien optimisé et peut accueillir jusqu’à 6 personnes tout en proposant de nombreux rangements. Il est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de parking couverte et privative.

La copropriété est bien entretenue et dispose d’un terrain de tennis réservé aux résidents. Les travaux des ascenseurs sont terminés et déjà réglés par le vendeur, donc aucun frais à prévoir de ce côté-là.

Un bien confortable, lumineux et très bien situé, parfait pour un pied-à-terre à la montagne.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    45.75 m²
  • Surface au sol
    49.1 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Les Gets 74260 - Essert-Romand
  • Charges
    218 € /mois
  • Taxe foncière
    772 € /an
  • Taxe d'habitation
    1 454 € /an
  • Référence
    1064

Détail des pièces

  • Entrée
    4,59 m²
  • Coin montagne
    6,55 m²
  • Couloir
    2,34 m²
  • Cuisine
    3,39 m²
  • Séjour
    15,35 m²
  • Wc
    0,96 m²
  • Salle de bain
    3,11 m²
  • Chambre 1 (coin nuit)
    2,87 m²
  • Chambre 2 (coin nuit)
    6,59 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 616 €/an. Procédure en cours : Procédure judiciaire en cours concernant le désenclavement de la parcelle. -Procédure judiciaire en cours concernant une opposition à l’assemblée générale du 10 août 2024 concernant la répartition de travaux sur certains lots. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168.00 et 1581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

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