Appartement à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence983-A11+A12
  • Pièces4
  • Surface79.54 m²
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurOui

Aux Lodges du Mont-Chéry, le luxe et la nature se recontrent au sommet

777 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260

Les points forts

  • Cadre de vie exceptionnel
  • Exposition Sud avec vue panoramique sur le village
  • Prestations de luxe, avec des matériaux nobles et une attention portée aux détails
  • Frais de notaire réduits
  • Possibilité de récupérer la TVA

Descriptif du bien

Découvrez Les Lodges du Mont Chéry, un programme immobilier neuf au cœur des Alpes, dans la station prisée des Gets. Offrant un cadre de vie alliant luxe et tranquillité, cette résidence bénéficie d’une exposition idéale sur le versant sud du Mont Chéry, avec des vues panoramiques sur le village et les montagnes environnantes. À seulement 800 mètres du centre, accessible à pied en moins de 15 minutes, vous profiterez du calme tout en restant proche des commodités.

Cet appartement T4 de 79,54 m² habitables vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme. Situé dans un environnement paisible, il est pensé pour offrir à ses futurs propriétaires un confort absolu, avec des espaces de vie spacieux et lumineux.
  • Espace de vie : Profitez d’un séjour-cuisine de 27,37 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur une terrasse privative de 10,40 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes.
  • Chambres : L’appartement dispose de trois chambres, dont une belle chambre principale de 13,35 m², ainsi que deux autres chambres de 11,43 m² et 9,95 m².
  • Salles de bains : Deux salles de bains élégamment équipées (5,72 m² et 4,51 m²) et un WC séparé assurent un aménagement pratique et fonctionnel.
  • Espaces extérieurs : Deux terrasses permettant de profiter des extérieurs en toute intimité.
  • Casier à skis : Un casier à skis privatif de 1,40 m² est inclus, parfait pour vos équipements d’hiver.
  • Un parking extérieur et un garage viennent compléter les prestations de ce logement.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou une résidence secondaire haut de gamme.

Points forts du programme :
  • Emplacement exceptionnel avec accès facile aux pistes et aux navettes.
  • Résidence de standing, alliant authenticité alpine et modernité.
  • Frais de notaire réduits à 2,5 % et possibilité de récupération de TVA dans le cadre d'un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    79.54 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Localisation
    Les Gets 74260
  • Référence
    983-A11+A12

Détail des pièces

  • Entrée, cuisine, salon
    27,37 m²
  • Chambre 1
    11,43 m²
  • Chambre 2
    13,35 m²
  • Chambre 3
    9,95 m²
  • Salle de bains 1 + WC
    4,51 m²
  • Salle de bains 2
    5,72 m²
  • WC 2
    1,70 m²
  • Dégagement
    5,51 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

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