Appartement à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1058
  • Pièces4
  • Surface80.71 m²
  • Chambres3
  • Salle de bains1

3 chambres au centre des Gets, proche pistes et commodités

565 250

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Appartement à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre des Gets, à quelques pas des boutiques, bars et restaurants, ainsi que des remontées mécaniques permettant un accès direct à l’impressionnant domaine skiable des Portes du Soleil.

L’appartement a récemment profité de travaux de rénovation, avec une nouvelle cuisine, une salle de bains modernisée et des intérieurs rafraîchis, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.

L’espace de vie, ouvert et baigné de lumière, est particulièrement attractif grâce à son exposition plein sud. Il s’ouvre sur un grand balcon qui prolonge agréablement le séjour et renforce le confort de l’appartement. La surface généreuse du logement, associée aux récents travaux extérieurs de la copropriété, notamment la réfection et la peinture des dessous de terrasse, contribue à la bonne présentation générale du bien et à son excellent potentiel locatif.

L’agencement intérieur se compose d’un long couloir desservant trois chambres doubles, dont une dispose de son propre WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’espace de vie comprend une cuisine ouverte et un coin repas, bénéficiant de larges portes-fenêtres donnant accès au balcon exposé sud.

Une cave privative de 12 m² ainsi qu’un parking extérieur réservé aux résidents complètent ce bien.

Un appartement rare par sa situation centrale, sa luminosité et son potentiel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif aux Gets.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    80.71 m²
  • Surface balcon
    10.38 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Les Gets 74260 - Essert-Romand
  • Charges
    478 € /mois
  • Référence
    1058

Détail des pièces

  • Séjour
    32,38 m²
  • Chambre 1
    10,03 m²
  • Chambre 2
    10,54 m²
  • Salle de bains
    3,68 m²
  • Toilettes
    1,21 m²
  • Chambre 3
    10,34 m²
  • Couloir
    12,53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 746,66 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

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