


- Référence1016
- Pièces6
- Surface100.39 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- AscenseurOui
Appartement à vendre aux Gets – Pied des pistes – Fort potentiel
698 000 €
Descriptif du bien
Spécial investisseur !
Situé au pied des pistes de ski de la Turche, aux Gets, cet appartement spacieux et lumineux offre une belle opportunité sur le marché immobilier. Grâce à ses grandes fenêtres dans la cuisine et le séjour, il profite d’une vue imprenable sur les pistes et sur le Pic du Marcelly en arrière-plan.
À seulement quelques pas du téléski de la Turche et des pistes des Perrières, ce bien permet de partir et revenir skis aux pieds, un atout précieux pour un investissement en montagne.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, son agencement est déjà fonctionnel. Dès l’entrée, un vaste couloir mène à un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées au coin du feu après une journée sur les pistes. La hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace, tandis que la cuisine, indépendante, permet d’organiser les repas en toute convivialité. Une chambre en suite avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un bel espace nuit.
Côté pratique, l’appartement est vendu avec une cave et une place de parking intérieur attitrée. Une borne électrique privative sera installée pour recharger un véhicule en toute autonomie.
Un bien au fort potentiel qui n’attend plus qu’à être sublimé.
Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir un appartement au ski dans les Alpes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface100.39 m²
- Surface au sol122 m²
- Séjour29.07 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction1974
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePistes
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Gets 74260 - La Turche
- Taxe foncière1 321 € /an
- Taxe d'habitation1 949 € /an
- Référence1016


Détail des pièces
- Entrée7,38 m²
- Salle de bain3,97 m²
- Dégagement4,46 m²
- Dégagement 26,38 m²
- Chambre 19,75 m²
- Wc0,91 m²
- Dégagement 31,12 m²
- Cuisine5,18 m²
- Séjour29,07 m²
- Chambre 29,6 m²
- Salle d'eau1,75 m²
- Mezzanine6,68 m²
- Salle d'eau + WC2,3 m²
- Dégagement 41,95 m²
- Chambre 35,39 m²
- Chambre 44,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Déborah MICHAUD
Négociatrice
Les Gets et alentours
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