Appartement à vendre, 6 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1016
  • Pièces6
  • Surface100.39 m²
  • Chambres4
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau2
  • AscenseurOui

Appartement à vendre aux Gets – Pied des pistes – Fort potentiel

698 000

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Appartement à vendre, 6 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

Spécial investisseur !

Situé au pied des pistes de ski de la Turche, aux Gets, cet appartement spacieux et lumineux offre une belle opportunité sur le marché immobilier. Grâce à ses grandes fenêtres dans la cuisine et le séjour, il profite d’une vue imprenable sur les pistes et sur le Pic du Marcelly en arrière-plan.

À seulement quelques pas du téléski de la Turche et des pistes des Perrières, ce bien permet de partir et revenir skis aux pieds, un atout précieux pour un investissement en montagne.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, son agencement est déjà fonctionnel. Dès l’entrée, un vaste couloir mène à un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées au coin du feu après une journée sur les pistes. La hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace, tandis que la cuisine, indépendante, permet d’organiser les repas en toute convivialité. Une chambre en suite avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un bel espace nuit.

Côté pratique, l’appartement est vendu avec une cave et une place de parking intérieur attitrée. Une borne électrique privative sera installée pour recharger un véhicule en toute autonomie.

Un bien au fort potentiel qui n’attend plus qu’à être sublimé.

Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir un appartement au ski dans les Alpes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    100.39 m²
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    29.07 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Pistes
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Les Gets 74260 - La Turche
  • Taxe foncière
    1 321 € /an
  • Taxe d'habitation
    1 949 € /an
  • Référence
    1016

Détail des pièces

  • Entrée
    7,38 m²
  • Salle de bain
    3,97 m²
  • Dégagement
    4,46 m²
  • Dégagement 2
    6,38 m²
  • Chambre 1
    9,75 m²
  • Wc
    0,91 m²
  • Dégagement 3
    1,12 m²
  • Cuisine
    5,18 m²
  • Séjour
    29,07 m²
  • Chambre 2
    9,6 m²
  • Salle d'eau
    1,75 m²
  • Mezzanine
    6,68 m²
  • Salle d'eau + WC
    2,3 m²
  • Dégagement 4
    1,95 m²
  • Chambre 3
    5,39 m²
  • Chambre 4
    4,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

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