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Appartement à vendre, 6 pièces - Les Gets 74260
Appartement à vendre, 6 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1068
  • Pièces6
  • Surface125.95 m²
  • Chambres4
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau2
  • AscenseurNon
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Superbe penthouse au pied des pistes de la Turche

1 280 000

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Appartement à vendre, 6 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

Situé dans le secteur recherché de la Turche aux Gets, en bordure de forêt et au pied des pistes, cet appartement en dernier étage se trouve dans une copropriété prisée pour sa qualité et son emplacement.

Dès l’entrée, bien conçue et fonctionnelle, on découvre un espace accueillant avec penderie, local technique intégrant le ballon d’eau chaude, la machine à laver et le sèche-linge. Un véritable espace de rangement, pratique au quotidien.

L’appartement développe environ 138 m² au total (125 m² loi Carrez), avec une organisation pratique et agréable à vivre. Le niveau principal comprend trois chambres, dont une en suite, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’un espace de vie de 59 m².

Cet espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Exposé sud-ouest, il comprend un salon chaleureux avec une grande cheminée à bois, idéale pour créer une ambiance conviviale après une journée en montagne, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s’ouvre sur une grande terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les montagnes et la piste de la Turche.

À l’étage, une mezzanine a été aménagée, créant un espace supplémentaire avec une chambre disposant d’un grand dressing, un bureau et une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Au total, le bien offre 4 chambres, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre, trois salles de bains / salles d’eau et trois WC, dont un indépendant, garantissant un réel confort pour la vie en famille ou entre amis.

L’ensemble est chaleureux, bien entretenu et prêt à être utilisé sans travaux.

La résidence permet un accès direct aux pistes de la Turche, avec un retour à skis jusqu’au pied de la résidence, un véritable atout aux Gets. L’environnement est calme et naturel, tout en restant proche du centre du village (moins de 15 minutes à pied et à 150 m d’un arrêt navette). Elle bénéficie également d’un grand parking sécurisé avec barrière, apprécié pour sa praticité et sa tranquillité.

L’appartement dispose également d’un parking couvert avec prise électrique, d’une cave et d’un casier à skis.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement à la montagne.

Contactez ACM Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    125.95 m²
  • Surface au sol
    138.42 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Pistes
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Les Gets 74260 - Essert-Romand
  • Charges
    343 € /mois
  • Taxe foncière
    1 519 € /an
  • Référence
    1068

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 117 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Thomas MUDRY

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