


- Référence1057
- Pièces5
- Surface67.55 m²
- Chambres4
- Salle de bains3
Chalet très bien placé, avec accès piscine, spa et fitness
649 000 €
Descriptif du bien
Construit en 2011, ce chalet bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la station des Gets, à mi-chemin des pistes, des remontées mécaniques des Chavannes et des Perrières, ainsi que de l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Sa situation très recherchée en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité.
D’une surface habitable de 67,55 m², complétée par 2,53 m² de surface inférieure à 1,80 m, le chalet offre un agencement fonctionnel et chaleureux.
L’entrée s’ouvre sur un hall avec placards intégrés, actuellement aménagé en espace nuit, pouvant facilement être transformé en une quatrième chambre double grâce à la présence d’une fenêtre. Une spacieuse salle de douche, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace salle à manger complètent ce niveau. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée ouverte, donne accès à une terrasse et à un petit jardin offrant une belle vue sur les montagnes et un ensoleillement appréciable en fin de journée.
À l’étage, le chalet propose une chambre parentale avec salle de bains attenante et WC, bénéficiant d’un accès à un balcon et de rangements intégrés. Deux autres chambres doubles avec placards, ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC, viennent compléter l’espace nuit.
Le bien est vendu entièrement meublé et dispose de deux garages en parking souterrain sécurisé ainsi que d’une cave privative. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux installations spa attenantes, comprenant piscine intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle de sport et espace bien-être avec soins proposés en supplément.
Un bien rare sur le marché des Gets, alliant confort, emplacement central et fort potentiel locatif.
Visite sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface67.55 m²
- Surface au sol70.08 m²
- Séjour19.91 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains3
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Gets 74260
- Charges285 € /mois
- Taxe foncière1 287 € /an
- Référence1057


Détail des pièces
- Chambre 111,39 m²
- Cuisine / Séjour18,41 m²
- Wc0,30 m²
- Salle d'eau3,99 m²
- Dégagement2,21 m²
- Chambre 27,89 m²
- Chambre 37,37 m²
- Salle de bain 13,46 m²
- Chambre 49,88 m²
- Salle de bain 22,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 429,41 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Déborah MICHAUD
Négociatrice
Les Gets et alentours
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