


- Référence1084
- Pièces5
- Surface160 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- Terrain393 m²
Chalet à vendre Les Gets secteur Chavannes
1 399 000 €
Les points forts
- Proximité accès aux pistes de ski
- Proximité d'un arrêt navette gratuite
- Environnement calme
Descriptif du bien
Agréable chalet situé sur le secteur calme et prisé des Chavannes.
Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un excellent ensoleillement, cette propriété conjugue charme alpin, confort et volumes généreux.
Idéalement situé à proximité des pistes de ski des Gets, des sentiers de randonnée et de VTT ainsi que du Golf, le chalet permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Le centre du village des Gets est accessible en quelques minutes en voiture et l'arrêt de la navette se trouve à seulement 100 mètres.
Avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, ce chalet constitue aussi bien une belle résidence principale qu'une résidence secondaire de standing ou un bien adapté à un projet de location saisonnière, offrant à ses occupants confort et intimité.
Le premier étage accueille le cœur de la maison comprenant une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'un superbe salon caractérisé par ses beaux volumes et son abondante lumière naturelle.
De larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers des balcons exposés plein sud, permettant de profiter d'un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.
Au centre du séjour, le poêle à bois apporte toute la chaleur et l'atmosphère recherchées dans un chalet de montagne, particulièrement appréciables au retour d'une journée de ski.
Coté pratique, vous apprécierez la grande entrée avec rangements, le coin buanderie ainsi que la vaste cave.
Un grand garage fermé avec espace atelier permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour le bricolage, l'entretien des vélos ou le stockage du matériel. Deux places de stationnement supplémentaires complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un authentique mazot savoyard offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les skis, vélos ou matériel de jardin.
Le chalet dispose également d'un espace jacuzzi, créant un environnement paisible.
Diagnostic de mesurage à réaliser.
Informations complémentaires et visite sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface160 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon3
- Terrain393 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Gets 74260 - Essert-Romand
- Taxe foncière1 658 € /an
- Référence1084


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Thomas MUDRY
Directeur
Les Gets et alentours
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