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Chalet à vendre, 6 pièces - Les Gets 74260
Chalet à vendre, 6 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence988
  • Pièces6
  • Surface176.52 m²
  • Chambres4
  • Salle de bains2
  • Salle d'eau2
  • Visite virtuelleVisite virtuelle
  • Terrain648 m²

Chalet unique sur le secteur du Lac ! Rare à la vente !

1 950 000

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Chalet à vendre, 6 pièces - Les Gets 74260

Les points forts

  • Emplacement
  • Proche pistes
  • Jardin avec terrasse et jacuzzi
  • Grand séjour
  • Construction Grosset Janin

Descriptif du bien

Exceptionnel chalet familial de standing, construit par le réputé constructeur local Grosset Janin, reconnu pour la qualité irréprochable de ses réalisations et son savoir-faire artisanal. Édifié dans les années 2000 avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux détails, ce chalet se distingue par sa solidité, son charme authentique et son confort durable.

Idéalement orienté, il bénéficie d’un ensoleillement continu offrant une luminosité naturelle remarquable dans l’ensemble des pièces. Implanté dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, il se situe à deux pas du lac des Écoles et des pistes des Gets, accessibles à pied grâce à un petit chemin piéton, un atout rare permettant de profiter pleinement de la montagne sans utiliser la voiture.

Dès l’entrée, un vaste hall mène à la pièce de vie principale, pensée pour accueillir familles et amis. La cuisine, moderne et parfaitement équipée avec plan de travail en granit, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et sur un salon chaleureux orné d’un poêle à bois. Cette belle pièce se prolonge sur un large balcon offrant un panorama dégagé sur les montagnes. Un garage fonctionnel ainsi qu’une buanderie avec chauffe-chaussures complètent ce niveau.

L’étage propose un véritable espace nuit familial avec une superbe suite parentale : chambre lumineuse avec balcon privé, rangements intégrés, salle de bains attenante avec douche et WC. Une seconde suite, également dotée de sa propre salle d’eau et de WC, accueille confortablement vos invités ou vos enfants.
Le niveau inférieur, conçu pour les moments de détente en famille, comprend un salon/coin TV propice aux soirées cocooning ou au télétravail. Il dispose aussi d’une troisième chambre double avec salle de bains attenante, ainsi qu’une quatrième chambre avec salle de bains privative.

À l’extérieur, un jardin intime avec jacuzzi et une vaste terrasse ensoleillée invitent à profiter du calme environnant et du paysage alpin. Le terrain offre également un potentiel d’agrandissement, idéal pour envisager une extension ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.

Ce chalet rare, parfaitement entretenu, allie luxe, confort et prestations premium dans un emplacement privilégié, au cœur des activités du lac, du ski et du village des Gets.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un véritable chalet familial de haute qualité avec possibilité d’évolution.
 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    176.52 m²
  • Surface au sol
    223 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Balcon
    1
  • Terrain
    648 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Gets 74260
  • Taxe foncière
    2 538 € /an
  • Taxe d'habitation
    3 268 € /an
  • Référence
    988

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

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