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Chalet à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260
Chalet à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1049
  • Pièces4
  • Surface58.46
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Visite virtuelleVisite virtuelle
  • Terrain409

Chalet individuel au cœur des Gets – Une belle opportunité pour créer votre chalet familial

575 000

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Chalet à vendre, 4 pièces - Les Gets 74260

Les points forts

  • Proximité des commerces
  • Proximité des pistes

Descriptif du bien

Vous rêvez de passer de l’appartement au plaisir d’un chalet individuel aux Gets, avec votre propre extérieur et sans les contraintes d’une copropriété ?

Situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, ce chalet offre une opportunité rare pour une famille souhaitant disposer de son propre pied-à-terre à la montagne et le faire évoluer progressivement selon ses envies.

Édifié actuellement sur deux niveaux, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et espace repas donnant sur une terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un coin nuit, d’une salle de bains, d’une petite salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le chalet nécessite des travaux, mais c’est aussi ce qui fait tout son intérêt : modernisation intérieure, optimisation des volumes et aménagement des extérieurs peuvent être réalisés progressivement, permettant de maîtriser son budget tout en valorisant le bien au fil du temps.

Un potentiel d’agrandissement peut également être étudié, permettant d’envisager à terme une surface sous réserve de faisabilité technique et de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.

À l’extérieur, les espaces peuvent être repensés afin de créer un agréable jardin et des stationnements, apportant tout le confort recherché dans un chalet individuel.

Une propriété à envisager non pas simplement pour ce qu’elle est aujourd’hui, mais surtout pour ce qu’elle peut devenir : un véritable petit chalet familial au centre des Gets, personnalisé à votre goût.
 
La configuration et l'emplacement de cette propriété sont un réel atout afin de générer des revenus locatifs.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    58.46
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Terrain
    409
  • Localisation
    Les Gets 74260 - Essert-Romand
  • Référence
    1049

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Thomas MUDRY

Directeur

Les Gets et alentours

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