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Duplex à vendre, 2 pièces - Les Gets 74260
Duplex à vendre, 2 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1060
  • Pièces2
  • Surface34.94 m²
  • Chambres1
  • Salle d'eau1
  • AscenseurNon

Appartement central et proche pistes – Idéal vacances ou location

328 000

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Duplex à vendre, 2 pièces - Les Gets 74260

Les points forts

  • Emplacement
  • Rénové
  • Dernier étage
  • Hauteur sous plafond
  • Lumineux
  • Parking

Descriptif du bien

Situé au dernier étage d’une résidence au cœur des Gets, cet appartement vendu meublé offre un cadre de vie pratique et confortable, à quelques pas de tout : commerces (boulangerie et boucherie à 50 m), restaurants (50 m du premier) et remontées mécaniques (moins de 200 m du télécabine du Mont Chéry). Ici, tout se fait à pied, vous n’aurez pas besoin de la voiture pour profiter pleinement de la station.

L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant un espace de vie lumineux combinant séjour et salle à manger, prolongé par un balcon. La cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et hotte). Ce logement bénéficie de nombreux rangements optimisés, un vrai atout pour un appartement de 35 m² Carrez.

L’appartement dispose également d’un coin cabine avec lits superposés et placards intégrés, d’une salle de douche fonctionnelle avec meuble vasque, douche, WC et sèche-serviettes, ainsi que d’une mezzanine avec lit double sous velux, offrant un espace nuit supplémentaire agréable et cosy.

Une place de parking extérieure complète ce bien pratique et fonctionnel.

Ses atouts : emplacement central, séjour lumineux, balcon, hauteur sous plafond agréable, qualité de la rénovation, vendu meublé et prêt à vivre.

Un appartement idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif rentable. A visiter sur rendez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    34.94 m²
  • Surface au sol
    41 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Les Gets 74260 - Essert-Romand
  • Charges
    63 € /mois
  • Taxe foncière
    712 € /an
  • Référence
    1060

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 749 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

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