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- Référence1044
- Pièces1
- Surface22.64 m²
- Salle d'eau1
Charmant studio rénové au cœur du village des Gets
195 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein centre du village, face à la télécabine des Chavannes, ce studio a été intelligemment rénové pour offrir confort, fonctionnalité et un excellent potentiel locatif. Une opportunité rare dans un emplacement aussi recherché !
Situé au 1er étage d’un immeuble prisé, ce studio lumineux dispose d’un balcon ensoleillé offrant une belle vue dégagée.
L’espace de vie a été optimisé :
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Ce pied-à-terre combine praticité, charme et rentabilité, parfait pour profiter de la vie au cœur des Gets tout en bénéficiant d’un excellent rendement locatif.
Situé au 1er étage d’un immeuble prisé, ce studio lumineux dispose d’un balcon ensoleillé offrant une belle vue dégagée.
L’espace de vie a été optimisé :
- Lit double escamotable et fauteuil convertible pour un couchage flexible (avec possibilité d’ajouter des lits superposés),
- Table à manger rabattable,
- Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur intégrés,
- Salle d’eau moderne avec douche, espace pour lave-linge et sèche-linge,
- Cave privative en sous-sol pour rangement ou matériel de ski.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Ce pied-à-terre combine praticité, charme et rentabilité, parfait pour profiter de la vie au cœur des Gets tout en bénéficiant d’un excellent rendement locatif.
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Caractéristiques techniques
- Surface22.64 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLes Gets 74260 - Essert-Romand
- Charges176 € /mois
- Taxe foncière442 € /an
- Référence1044
Détail des pièces
- Entrée2,70 m²
- Salle d'eau + WC3,38 m²
- Cuisine/Séjour16,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Déborah MICHAUD
Négociatrice
Les Gets et alentours
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