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- Référence10612
- Pièces3
- Surface62 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement à rénover – Fort potentiel – Centre village
415 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Proche pistes et commerces
Descriptif du bien
Une belle opportunité d’investissement au cœur de la station
Vous recherchez un bien à fort potentiel, à rénover et à valoriser ? Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour la création d’un pied-à-terre à la montagne.
Idéalement situé au centre de la station, à proximité immédiate du parking du marché, il bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la station, été comme hiver.
D’une superficie totale d’environ 94 m², le bien, initialement conçu comme un seul appartement, est aujourd’hui divisé en deux logements :
Le bien dispose également d’une grande cave et d’un garage, deux véritables atouts en station.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de repenser les espaces et de créer un intérieur confortable, chaleureux et cosy, parfaitement adapté à l’accueil de 4 à 6 personnes.
Une fois rénové, ce bien pourra révéler tout son potentiel, tant en matière de rentabilité locative que de valorisation à la revente.
Un bien à fort potentiel, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À visiter sans tarder !
Vous recherchez un bien à fort potentiel, à rénover et à valoriser ? Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour la création d’un pied-à-terre à la montagne.
Idéalement situé au centre de la station, à proximité immédiate du parking du marché, il bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la station, été comme hiver.
D’une superficie totale d’environ 94 m², le bien, initialement conçu comme un seul appartement, est aujourd’hui divisé en deux logements :
- un appartement d’environ 62 m² comprenant 2 chambres (415 000 € FAI)
- un appartement T2 d’environ 32 m² (215 000 € FAI)
Le bien dispose également d’une grande cave et d’un garage, deux véritables atouts en station.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de repenser les espaces et de créer un intérieur confortable, chaleureux et cosy, parfaitement adapté à l’accueil de 4 à 6 personnes.
Une fois rénové, ce bien pourra révéler tout son potentiel, tant en matière de rentabilité locative que de valorisation à la revente.
Un bien à fort potentiel, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À visiter sans tarder !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface62 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1964
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLes Gets 74260 - Essert-Romand
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière928 € /an
- Référence10612
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Déborah DELERCE
Agent immobilier
Les Gets et alentours
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