Chalet à vendre, 5 pièces - Les Gets 74260
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Chalet à vendre, 5 pièces - Les Gets 74260
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  • Référence1057
  • Pièces5
  • Surface67.55 m²
  • Chambres4
  • Salle de bains3

Chalet très bien placé, avec accès piscine, spa et fitness

649 000

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Chalet à vendre, 5 pièces - Les Gets 74260

Descriptif du bien

Construit en 2011, ce chalet bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la station des Gets, à mi-chemin des pistes, des remontées mécaniques des Chavannes et des Perrières, ainsi que de l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Sa situation très recherchée en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité.

D’une surface habitable de 67,55 m², complétée par 2,53 m² de surface inférieure à 1,80 m, le chalet offre un agencement fonctionnel et chaleureux.

L’entrée s’ouvre sur un hall avec placards intégrés, actuellement aménagé en espace nuit, pouvant facilement être transformé en une quatrième chambre double grâce à la présence d’une fenêtre. Une spacieuse salle de douche, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace salle à manger complètent ce niveau. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée ouverte, donne accès à une terrasse et à un petit jardin offrant une belle vue sur les montagnes et un ensoleillement appréciable en fin de journée.

À l’étage, le chalet propose une chambre parentale avec salle de bains attenante et WC, bénéficiant d’un accès à un balcon et de rangements intégrés. Deux autres chambres doubles avec placards, ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC, viennent compléter l’espace nuit.

Le bien est vendu entièrement meublé et dispose de deux garages en parking souterrain sécurisé ainsi que d’une cave privative. Les occupants bénéficient également d’un accès direct aux installations spa attenantes, comprenant piscine intérieure et extérieure, sauna, hammam, salle de sport et espace bien-être avec soins proposés en supplément.

Un bien rare sur le marché des Gets, alliant confort, emplacement central et fort potentiel locatif.

Visite sur rendez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    67.55 m²
  • Surface au sol
    70.08 m²
  • Séjour
    19.91 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Gets 74260
  • Charges
    285 € /mois
  • Taxe foncière
    1 287 € /an
  • Référence
    1057

Détail des pièces

  • Chambre 1
    11,39 m²
  • Cuisine / Séjour
    18,41 m²
  • Wc
    0,30 m²
  • Salle d'eau
    3,99 m²
  • Dégagement
    2,21 m²
  • Chambre 2
    7,89 m²
  • Chambre 3
    7,37 m²
  • Salle de bain 1
    3,46 m²
  • Chambre 4
    9,88 m²
  • Salle de bain 2
    2,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 429,41 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Déborah MICHAUD

Négociatrice

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