

- Référence1059
- Pièces6
- Surface178.25 m²
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- Visite virtuelleVisite virtuelle
- Terrain2 096 m²
Chalet avec vue, extérieur et fort potentiel aux Gets
1 080 000 €
Les points forts
- Potentiel d’agrandissement
- Lumineux
- Emplacement au calme
- Terrasse et jardin
- Vue panoramique
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de type chalet offre un cadre de vie privilégié, alliant belle luminosité et espaces extérieurs généreux. Un bien rare sur le secteur des Gets, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou d’investissement, avec un réel potentiel de valorisation après travaux.
Implantée sur une parcelle de plus de 2000m², la maison profite d’une vue dégagée et d’un environnement propice à la détente. Le jardin, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, ainsi que la grande terrasse exposée Sud-Ouest, invitent à profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de convivialité, dans un cadre paisible.
L’agencement intérieur est fonctionnel et offre de beaux volumes. Le rez-de-jardin accueille plusieurs chambres, dont une suite, ainsi que des espaces sanitaires et techniques. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste séjour lumineux, prolongé par la terrasse, et d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur l’espace de vie). L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d’une cheminée à foyer ouvert. À l’étage, une grande chambre sous combles avec salle de bains privative complète l’habitation, offrant un espace intime et de nombreux rangements.
Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries extérieures en double vitrage, la rénovation de la terrasse et du balcon, ainsi que le changement du ballon d’eau chaude. L'espace intérieur et l'architecture du chalet permettent de revisiter la répartition des espaces pour optimiser le confort selon vos envies.
La proximité immédiate d'un arrêt de deux lignes de navette gratuite (5 minutes à pied constitue un atout majeur, particulièrement recherché pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Le garage fermé, le potentiel d’agrandissement et l’emplacement renforcent encore l’attractivité de cette maison.
Un bien qui réunit calme, vue, extérieur, volumes et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le cadre, la vue et les possibilités qu’offre cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface178.25 m²
- Surface au sol208.05 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse41 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1979
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain2 096 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Gets 74260 - Essert-Romand
- Taxe foncière1 218 € /an
- Taxe d'habitation2 299 € /an
- Référence1059


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Déborah MICHAUD
Négociatrice
Les Gets et alentours
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